Wat valt onder ruwbouw

Na de ruwbouwfase kan de afwerking van het bouwwerk plaatsvinden ( afbouwfase), waarna uiteindelijk het bouwwerk opgeleverd kan worden. Soms kunnen bouwwerken jaren in de fase van ruwbouw verkeren, omdat er financiële problemen ontstaan zijn, of de bouwplannen gewijzigd zijn. Ruwbouw is het onafgewerkte, dragende en afsluitende deel van een gebouw: fundering, vloeren, wanden en dak. Ramen, deuren, beglazing en dergelijke zijn nog niet aangebracht. Sommige keuzes die u tijdens de realisatie van de ruwbouw maakt, zijn immers bepalend voor de latere mogelijkheden wat betreft afwerking.

De voorbereidingen De landmeter. Na de keuze voor een perceel en een architect is de eerste stap in het bouwproces het contacteren van een landmeter. Belangrijk is dus dat je óf zelf heel handig bent, óf familie, vrienden en kennissen hebt die handig zijn. Daarnaast moet je kunnen plannen en organiseren, want er komt veel kijken bij het zelf afbouwen van de woning. Organisatietalent is dus een belangrijke eigenschap. Ook goed contact met de aannemer. Maar gelukkig zijn er bouwbedrijven die (het meeste van) deze narigheid op zich nemen. Als de gehele bouw is ingepland kunnen de (vaak) mannen starten met stap 2: de ruwbouw.

Wat valt onder ruwbouw

Dit begint natuurlijk met de fundering. Hoe verhouden de kosten voor ruwbouw en afwerking zich? Wat zijn de belangrijkste prijsbepalers van een traditionele bouw? En waar liggen de besparingsmogelijkheden?

We vroegen het aan Stefan Hallez (Blavier), Jack Berben (Verelst Woningbouw en Renovatie) en Thierry Aerts (Bostoen). Ruwbouw is de fase van een bouwwerk waarbij het geheel wind- en waterdicht is (vaak met plastic als de ruiten er nog niet in kunnen of mogen), maar nog niet afgebouwd. In de winter is het aangeraden onafgewerkte ruwbouw te beschermen tegen de weersomstandigheden. Regen, sneeuw en vorst zijn nefast voor onder meer de stenen, gevel en de isolatie wanneer de ruwbouw nog niet wind- en waterdicht gemaakt is. Bovendien bestaat de kans dat de stenen verkleuren of dat de mortel.

Een aannemer in bouwwerken voert de ruwbouw uit. Als de leidingen voor elektriciteit, water en centrale verwarming ingewerkt zijn, brengt de stukadoor de bepleistering van muren en plafonds aan. Tijdens de afbouw kunnen verschillende technische mankementen aan het licht komen die in de ruwbouwfase zijn misgegaan. In de afbouwfase werkt men een pand nauwkeurig af en zorgt. Als ik zeg dat bij ruwbouw ook isolatie inbegrepen is bedoel ik wel alleen muurisolatie. Altijd goed uitkijken wat wel en wat niet inbegrepen is dus.

Maar in principe slaat winddicht zoals de naam het zegt op die werken die nodig zijn om het huis tot een gesloten geheel te maken. Water binnen in mijn ruwbouw – over vloerplaat? Gelukkig zijn er heel wat maatregelen die je kunt nemen. Vermijd dat bepaalde plaatsen van de gevel en (binnen)muren overvloedig worden blootgesteld aan regen. Door het ontbreken van afvoerpijpen kan er bijvooreeld extra water langs de muur naar beneden stromen. Door die extra blootstelling kan. Met cascobouw wordt meestal ruwbouw bedoelt.

Ook stucwerk wordt bij de afbouw gerekend en zal daardoor niet in de cascowoning zijn aangebracht. Het bouwbedrijf zorgt er zelf in samenwerking met onderaannemers voor dat de woning volledig gebouwd wordt inclusief alle installaties en. Eenmaal de ruwbouw – en isolatiewerkzaamheden achter de rug zijn, gaat de aandacht naar de afwerking van de binnenruimten. Doorgaans is het – om verschillende redenen (luchtdichtheid, thermische en akoestische isolatie, toleranties …) – echter onmogelijk om rechtstreeks een afwerkingslaag aan te brengen op de. Betekent het ruwbouw of water- en winddicht maken woning. Bij een casco woning zijn enkel de dragende constructie en de buitenafwerking in orde. De term casco is ontleend aan het Spaanse casco (scheepsromp). Daarvoor moet u wel heel handig zijn.

Daarbij zijn twee verschillende bouwmethodieken te onderscheiden. Producten die je voor deze casco woning gebruikt, zijn via BMN Bouwmaterialen te verkrijgen. Zo leveren wij Eternit en Novolon golfplaten van hoge kwaliteit voor uw dakbedekking, bouwstaal om beton te wapenen, stenen en blokken voor binnenwanden en verschillende soorten isolatiemateriaal als (Isover) glaswol. Er wordt schuimbeton gespoten om een hellend vlak te verkrijgen. Ondanks de strakke planning, miscommunicatie en veel last-minutes, is alles nu klaar voor de dakwerken morgen. Kan hier nu echt niemand hier meer lezen? Of is dat door de aankomende vakantie dat iedereen hier selectieve blindheid vertoont en over de bouwgrond blijft leuteren?

Zijn vraag is zeer duidelijk " Wat kost ongeveer de ruwbouw van een huis ? NIETS over een grond, hij wilt weten wat het BOUWEN van een huis.